CĂN HỘ CAO CẤP VEN SÔNG BÌNH THẠNH (CẠNH KDL TÂN CẢNG). TỪ 1.99 CĂN/2 PN 62m2

Khi cuộc sống hối hả làm con người trở nên mệt mõi, bạn cần cuộc sống chất lượng hơn với không gian nghĩ dưỡng và rất tiện nghi. Đã có một sự lựa chọn dành cho bạn, căn hộ Elite Park mặt tiền Ung Văn Khiêm với bến Du Thuyền, công viên bờ sông 1 hecta, sân bóng cỏ nhân tạo, hồ bơi chân mây...

1. Vị trí đắc địa :

Dự án căn hộ Elite Park tọa lạc ngay mặt tiền đường rộng 30m với 1 mặt là sông Sài Gòn cách 50m. View toàn Thành phố, xem bắn pháo bông mà không bị khuất tầm nhìn.

Vị trí Elite Park

2. Chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh :
Tập đoàn than & khoáng sản Việt Nam
Đơn vị phát triển dự án : Tập đoàn Geleximco đầu tư nhiều lĩnh vực từ Bất động sản, Tài chính, Ngân hàng,…

3.  Đơn vị xây dựng uy tín :
Tổng công ty xây dựng số 1 ( CC 1).

4. Quy mô hơn 2 hecta ( Dành hẳn 1 hecta xây công viên cặp bờ sông, có bến du thuyền hiện hữu)
- Mật độ xây dựng toàn khu Elite Park : Chỉ 17% ( thấp nhất các dự án khu vực HCM ), Cao 24 tầng ( 2 tầng hầm, 3 tầng thương mại, 19 tầng căn hộ ) với 208 căn hộ từ 2PN đến 3PN.
- Tiện ích : Hồ bơi chân mây tầng 4, TTTM + Office, GYM, Spa… Công viên cặp bờ sông Sài Gòn rộng 1ha, có sân bóng đá mini, bến du thuyền hiện hữu…
- Diện tích : căn 2PN 58m2, 85m2, 94m2. Căn 3PN 127m2.

Công viên bờ sông 1 hecta

Bến du thuyền

5. Giá cực sốc : 😲
Chỉ từ 1.99 tỷ/căn 62 m2 ngay khu vực trung tâm Bình Thạnh.

6. Ưu Đãi :
Tặng gói nội thất từ 30tr/căn ( tùy diện tích ) trong tháng 10.

______________________________
Phòng Kinh Doanh D.A Elite Park
Hotline : 0931 489 819
Mail: canhoeliteparkbinhthanh@gmail.com
Video tiến dộ D.A: https://youtu.be/OotKFvzQtvs

Có thể bạn quan tâm

>>> Căn hộ view sông ngay KDL Tân Cảng

>>> Biệt thự cao cấp Melosa Khang Điền

>>> Xu hướng đầu tư 2016

Gần 2.000 tỉ đồng xóa kẹt xe cửa ngõ đông bắc TP.Hồ Chí Minh

Ùn tắc giao thông ở cửa ngõ phía bắc TP.HCM dự kiến sẽ được giải tỏa khi dự án cầu đường Bình Triệu 2 (Q.Bình Thạnh và Q.Thủ Đức) được triển khai thi công từ năm 2016 đến 2018.

Phối cảnh nút giao thông Đài liệt sĩ, Q.Bình Thạnh.

Sở Giao thông vận tải TP.HCM đã thẩm định điều chỉnh dự án đầu tư BOT (đầu tư, kinh doanh và chuyển giao) cầu đường Bình Triệu 2 do Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP (gọi tắt là Công ty CII) - nhà đầu tư dự án thực hiện.

Theo đó, Sở GTVT thống nhất quy mô đầu tư ba tiểu dự án gồm: tiểu dự án xây dựng cầu Ông Dầu (Thủ Đức), tiểu dự án xây dựng nút giao thông ngã năm Đài liệt sĩ và tiểu dự án nâng cấp, mở rộng đường Ung Văn Khiêm (Q.Bình Thạnh) có tổng kinh phí 1.986,6 tỉ đồng, trong đó 453,4 tỉ đồng xây dựng và thiết bị, phần còn lại là chi phí đền bù giải tỏa, chi phí tư vấn…

Theo đó, tiểu dự án xây dựng nút giao thông ngã năm Đài liệt sĩ có quy mô xây dựng một đảo tròn bán kính 22,5m; đường xung quanh đảo rộng 18m; xây dựng một hầm chui dài 450m, rộng 9m (có vỉa hè rộng 1m) cho xe lưu thông hướng từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đi quốc lộ 13 và xây mới đường Chu Văn An dài khoảng 200m, rộng 23m (có vỉa hè rộng 8m).

Tiểu dự án nâng cấp, mở rộng đường Ung Văn Khiêm (đoạn từ ngã năm Đài liệt sĩ đến Tân Cảng) có quy mô dài 1,7km, rộng 30m (vỉa hè rộng 8m).

Tiểu dự án mở rộng cầu Ông Dầu có quy mô xây cầu Ông Dầu mới gồm hai cầu bên cạnh cầu cũ dài 31m, rộng 5,25m/cầu.

Theo Công ty CII, việc triển khai thi công ba tiểu dự án trên sẽ giải quyết yêu cầu cấp bách về giao thông ở của ngõ phía bắc của TP, kết nối giao thông từ TP đi tỉnh Bình Dương, Bình Phước và các tỉnh khu vực Tây nguyên.

Đồng thời góp phần cải thiện đáng kể tình hình ùn tắc giao thông tại khu vực này, nhất là đoạn đường Xô Viết Nghệ Tĩnh từ nút giao thông ngã năm Đài liệt sĩ đến nút giao thông Hàng Xanh.

Dự án cầu đường Bình Triệu 2 gồm nhiều hạng mục đã được triển khai thi công từ năm 2000, trong đó đã hoàn thành xây dựng cầu Bình Triệu 2. Tuy nhiên đến năm 2004 do nhà đầu tư - Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 - không có khả năng vốn để thực hiện tiếp nhiều hạng mục khác nên dự án đã thi công dở dang.

Đến nay dự án này vẫn còn đình trệ công trình mở rộng mặt quốc lộ 13 từ 20m lên 53m đoạn từ cầu Bình Triệu đến ngã tư Bình Phước dài 5,4km do kinh phí đền bù giải tỏa quá lớn, ước 4.000-5.000 tỉ đồng.

Theo N.ẨN - Tuổi Trẻ

Có thể bạn quan tâm

>>> Căn hộ view sông ngay KDL Tân Cảng

>>> Biệt thự cao cấp Melosa Khang Điền

>>> Xu hướng đầu tư 2016

Giá bán bình quân căn hộ TP Hồ Chí Minh khoảng 30 triệu đồng/m2

9 tháng qua, căn hộ rao bán trên thị trường TP HCM có mức giá trung bình 29 triệu đồng một m2, cao nhất là quận 1 ở ngưỡng 47,8 triệu đồng và thấp nhất thuộc về huyện Hóc Môn đạt 12 triệu đồng mỗi m2, theo Data First.

Đơn vị này vừa báo cáo thị trường căn hộ 9 tháng đầu năm dựa trên hệ thống các website có lượng tin rao lớn nhất. Nghiên cứu cho thấy, giá chào bán bình quân của thị trường căn hộ TP HCM suốt 3 quý vừa qua đạt gần 30 triệu đồng mỗi m2, tập trung vào phân khúc trung cấp.

Dữ liệu này chỉ ra xu hướng các nhà phát triển dự án đang dồn lực vào dòng sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp tiệm cận với cao cấp và bỏ khá xa phân khúc bình dân. Do đó, tâm điểm thị trường cũng hướng đến nhóm người tiêu dùng thuộc tầng lớp trung lưu.

Giá chào bán bình quân căn hộ tại các quận, huyện trên địa bàn TP HCM 9 tháng qua. Ảnh chụp màn hình

Top 5 địa bàn có mức giá rao bán bình quân cao nhất toàn thị trường gồm có: quận 1 (47,8 triệu đồng mỗi m2), quận 3 (47 triệu đồng mỗi m2), quận 11 (40 triệu đồng), quận 5 (40,2 triệu) và quận 10 (38,9 triệu đồng).

Báo cáo này cũng cho biết, trong các tháng 7, 8, 9, toàn TP HCM có 24 dự án xuất hiện tin rao đầu tiên, chiếm hơn 30% so với cả nước (77 dự án). 3 tháng qua lượng tin rao căn hộ quận 7 dẫn đầu TP HCM đạt 15.392 tin. Theo sau là quận 2 với 10.006 tin, đứng vị thứ ba là quận Bình Thạnh với 5.564 tin. Bình Thạnh là địa bàn thăng hạng so với quý II/2016, chiếm vị trí của quận Thủ Đức.

Vị trí 24 dự án căn hộ mới xuất hiện tin rao bán trên địa bàn TP HCM (vòng tròn lớn, nhỏ thể hiện quy mô của dự án). Ảnh chụp màn hình

Top 3 dự án có tin rao nhiều nhất quý III lần lượt rơi vào các quận: 10, Bình Thạnh và quận 2. Giá rao bán phổ biến nhất toàn thị trường TP HCM nằm ở ngưỡng 21-29 triệu đồng một m2, chiếm 27% thị trường này (tương đương 21.112 tin rao). Diện tích căn hộ được chào bán phổ biến nhất là 40-70m2 chiếm 38% toàn thị trường TP HCM (29.900 tin rao).

Data First cho biết thêm, TP HCM có hơn 12.000 người đang tham gia rao tin (bán) căn hộ. Quý vừa qua có nhiều dự án đã bán hết trên thị trường sơ cấp vẫn tiếp tục xuất hiện tin rao. Điều này được lý giải thị trường thứ cấp đang có diễn biến sôi động, tập trung vào những dự án sắp bàn giao nhà. Đơn vị này dự báo, nhiều khả năng phân khúc căn hộ trung cấp sẽ tiếp tục thống lĩnh thị trường trong những tháng còn lại của năm.

Vũ Lê - VnExpress.net

Có thể bạn quan tâm

>>> Căn hộ view sông ngay KDL Tân Cảng

>>> Biệt thự cao cấp Melosa Khang Điền

>>> Xu hướng đầu tư 2016

Pháp lý dự án nhà phố Biệt thự Melosa Garden - P2

Đảm bảo Pháp lý sạch luôn là quyết định đúng đắn của nhà đầu tư. Xin giới thiệu phần 2, Những điều còn chưa công bố của pháp lý dự án Melosa Khang Điền quận 9.

1. Giấy cấp phép được bán nhà cho khu dự án Melosa quận 9

Trang 1

Trang 2

 2. Mẫu đơn Gia Hạn Hợp Đồng:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

ĐƠN ĐỀ NGHỊ GIA HẠN THỜI GIAN KÝ HỢP ĐỒNG

Tp.HCM, ngày ___ tháng ___ năm 2016

Kính gửi : Ban Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Song Lập

Tôi tên : ...................................................................................................................

CMND số: .......................... Cấp ngày: ...................... Nơi cấp: ..................................      

Địa chỉ thường trú: ....................................................................................................

Địa chỉ liên lạc : ........................................................................................................

Căn cứ vào Thỏa Thuận đặt cọc số: ___/2016/TTĐC-MELOSA ký ngày ___________, tôi đã chuyển số tiền 50.000.000 VNĐ (Năm mươi triệu đồng) để đặt cọc cho việc mua nhà tại lô đất có ký hiệu ____, diện tích khuôn viên ___ m² thuộc Khu nhà ở Melosa Garden, Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Song Lập làm Chủ đầu tư.

Sau khi khảo sát thực tế dự án và nhu cầu sinh hoạt của gia đình phát sinh. Bằng văn bản này, tôi đề nghị quý Công Ty chấp thuận cho tôi được gia hạn …… ngày – tức chậm nhất tới …………..… mới ký Hợp đồng mua bán nhà ở và thanh toán …....%. Với các lí do cá nhân như sau:

................................................................................................................................

................................................................................................................................

................................................................................................................................

................................................................................................................................

Nếu được Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Song Lập chấp thuận, tôi cam kết nếu đến ngày được gia hạn vẫn không tiến hành ký HĐMB và thanh toán đủ đợt 1 sẽ chịu mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc. Đồng thời tuân thủ nghiêm chỉnh và thực hiện đúng các quy định của công ty.

Tôi chân thành cảm ơn.

Trân trọng.

                                                                                          

NGƯỜI VIẾT ĐƠN

3. Mẫu đề nghị thay đổi người đứng tên:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

ĐỀ NGHỊ THAY ĐỔI NGƯỜI KÝ KẾT HỢP ĐỒNG

Tp.HCM, ngày ___ tháng ___ năm 2015

Kính gửi : Ban Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Song Lập

Tôi tên : ……………………………………………………….

CMND số : ………………, cấp ngày: ………………….., nơi cấp: CA ……………..HCM

Địa chỉ thường trú: …………………………………………………………………………………….

Địa chỉ liên lạc : ……………………………………………………………………………………….

Căn cứ vào Thỏa Thuận đặt cọc số: ___/2015/TTĐC-MELOSA GARDEN ký ngày _________________, tôi đã chuyển số tiền 50.000.000 VNĐ (Năm mươi triệu đồng) để đặt cọc cho việc mua nhà tại lô đất có ký hiệu ______, diện tích khuôn viên _____ m² thuộc Khu nhà ở Melosa Garden, Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Song Lập làm Chủ đầu tư.

Sau khi khảo xem xét lại nhu cầu sinh hoạt và tình hình tài chính của gia đình. Bằng văn bản này, tôi đề nghị quý Công Ty chấp thuận cho tôi chuyển số tiền 50.000.000 VNĐ (Năm mươi triệu đồng) đã đặt cọc và toàn bộ quyền lợi, trách nhiệm đối với căn nhà ____ cho Khách Hàng mới có thông tin như sau:

Họ và tên                      :    ……………………………                  Sinh năm : …………………….

CMND số                     :    ……………….., cấp ngày: ……………………, nơi cấp: CA …………

Địa chỉ thường trú        :    ……………………………………………………………………………..

Địa chỉ liên hệ              :    ……………………………………………………………………………..

Điện thoại                     :    ………………………………...       Email: ………………………………

Nếu được Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Song Lập chấp thuận, tôi cam kết tuân thủ nghiêm chỉnh và thực hiện đúng các quy định của Công ty.

           

Trân trọng,

4. Mẫu xin chuyển căn đổi căn

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

YÊU CẦU CHUYỂN ĐỔI NHÀ

Tp.HCM, ngày ___ tháng ___ năm 2016

Kính gửi : Ban Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Song Lập

Tôi tên : ……………………………………………………………

CMND số : …………………, cấp ngày: ………………….., nơi cấp: CA……………………….

Địa chỉ thường trú: ………………………………………………………………………………….

Địa chỉ liên lạc : ……………………………………………………………………………………..

Căn cứ vào Thỏa Thuận đặt cọc số: ___/2016/TTĐC- MELOSA GARDEN ký ngày ___________, tôi đã chuyển số tiền 50.000.000 VNĐ (Năm mươi triệu đồng) để đặt cọc cho việc mua nhà tại lô đất có ký hiệu ____, diện tích khuôn viên ___ m² thuộc Khu nhà ở Melosa Garden, Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Song Lập làm Chủ đầu tư.

Sau khi khảo sát thực tế dự án và nhu cầu sinh hoạt của gia đình phát sinh. Bằng văn bản này, tôi đề nghị quý Công Ty chấp thuận cho tôi chuyển số tiền 50.000.000 VNĐ (Năm mươi triệu đồng) đã đặt cọc sang căn nhà khác có ký hiệu ____, diện tích khuôn viên ____ m² thuộc Khu nhà ở Melosa Garden, Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM.

Nếu được Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Song Lập chấp thuận, tôi cam kết tuân thủ nghiêm chỉnh và thực hiện đúng các quy định của công ty.

           

Trân trọng,

Liên hệ 094 368 0939 để nhận thâm thông tin về dự án Khang điền tại quận 9.

 

  Có thể bạn muốn xem:

>>> Pháp lý dự án nhà phố biệt thự Melosa Garden - P1
>>> Khu căn hộ Opal Skyview của Đất Xanh
>>> Về trang chủ